אם אתם מתחברים לתנועה לקידום דירות קטנות התוכנית המוצגת בהמשך מתאימה לכם

התנועה לקידום דיור בדירות קטנות Small house movement

בתקציב של 400,000 שקל, כולל שיפוץ והתאמה להשכרת חדר לדייר משנה תוכלו לקנות דירת שיכון במצפה רמון ולהפסיק לדאוג כיצד תגייסו את הכסף לכיסוי העליות בשכר דירה .

מצד שני, אני לא ממליץ לקנות דירה להשקעה במצפה רמון לאלו שאינם גרים ועובדים ביישוב.

להם אני ממליץ לרכוש 35 מ"ר במבנה תעשייה ישן ברמת גן באזור הבורסה.
לטווח הרחוק זאת השקעה בהרבה יותר טובה מכיוון שניתן לגור בדירת לופט צמוד לרכבת, לנתיבי איילון ולתל אביב ולשלם ארנונה למגורים.

מאמר המפרט את היוזמה של עיריית ר"ג שמאפשרת קניית שטח בבניין תעשייתי והסבתו למגורים חוקיים בדירת לופט:

עיריית ר"ג מקדמת את התנועה לדירות קטנות Small House Movement

בבדיקה טלפונית עם יועץ משכנתאות בתאריך 10 ביוני 2014 התברר כי הבנק מוכן לתת משכנתא של 200,000 שח לעשר שנים בתשלום חודשי 1,931 שח.

אם אין לכם אפשרות לגייס כ 240,000 שח (המשכנתא היא בגובה כ60% ממחיר הדירה) סביר להניח כי אתם עומדים בקריטריונים של עמידר ותוכלו לקבל דירה בתשלום חודשי נמוך.

היתרון בקניית דירה זולה היא האפשרות להרוויח כסף חוקי ופטור ממס.

השכרת חדר בדירה לדייר משנה תתאפשר הכנסה חודשית בהיקף של 1,500 שח.

קיים פוטנציאל לרווח גדול יותר ע"י השכרת החדר לאורחים מכל העולם דרך אתר Aiabnb. מאמר בנושא: